外壁の塗り替えの目安としては10年～15年といったところです。それ以上経つと塗膜の劣化が激しくなり建物の傷みが出てくる可能性が増えてきます。家も人の体も悪くなる前の予防措置が長持ちの秘訣です。悪くなってからの補修はとても大変で費用もかかります。
壁のクラックの補修をお客様自身でコーキングする場合ひとつ注意してもらいたいことがあります。コーキングの種類をよく見てください。ホームセンターで外壁用で売られているコーキングを選ぶときは、必ず変成シリコン又はウレタンコーキングを選んでください。普通の「シリコン」としか書いてないのは外壁の塗り替えのとき、塗装が乗らなくてとても苦労します。